売地 神戸市北区 松が枝町２丁目 (箕谷駅) 住宅用地

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価格 2,380万円 最適用途 住宅用地
交通 神戸電鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩11分
所在地 兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目
土地面積 公簿 17,842.00㎡ 坪数 5,397.18坪 坪単価 0.45万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
Ｄ号地は建築条件がありません。お好きな建築業者をお選びいただけます。
  • 残２区画です　Ｃ・Ｄ号地のみ
  • ２００万円ダウンしました。ご検討のほどよろしくお願いします。
  • Ｄ号地　建築条件なし区画
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  • Ｃ　Ｄ号地

    アピールポイント

    神鉄【箕谷】駅まで徒歩１１分の立地
    閑静な住宅地です

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩11分
    その他交通 神戸電鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩24分
    神戸電鉄有馬線 / 谷上駅 徒歩30分
    所在地 兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目
    物件種目 売地
    価格 2,380万円 坪単価 0.45万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考

    法令等制限：宅造法
    ◆Ｂ号地（北西角地）面積　１７２．１６㎡　建築条件なし区画⇒　契約予定となりました
    ◆Ｃ号地（北東角地）面積　１７３．４３㎡

    　建築条件付区画（詳細はＡＴＥＮＡ担当まで）販売価格　２２８０万円
    ◆Ｄ号地（東側道路面す）面積　１７８．４２㎡　建築条件なし区画　販売価格２３８０万円
    物件内容はＤ号地　内容記載
    土地面積 公簿 17,842.00㎡ 坪数 5,397.18坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 東6.0m 公道 接面12.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6980789024 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2023/12/07 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＴＥＮＡ

    交通：
    神戸電鉄有馬線／北鈴蘭台　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市北区泉台１丁目１－７－００３　
    TEL：
    078-591-7808
    FAX：
    078-597-7178
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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