売マンション ダイアパレス新神戸 206 1LDK

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価格 1,390万円 階建/階 11階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩4分
所在地 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目
築年月 1985年7月(築38年3ヶ月) 面積 壁芯 40.14㎡ 間取り 1LDK

ポイント

角部屋　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■新神戸駅、三宮駅への利便性ＧＯＯＤ♪　■ちょっと歩けば布引の滝、ロープウェイで六甲山頂へ。自然にも恵まれた立地です♪　■２階　角部屋　１ＬＤＫ♪
  • ９．２帖のＬＤＫと、約６帖の洋室という、１ＬＤＫのお部屋です。
  • 約９．２帖のＬＤＫには、たくさん収納出来るシステムキッチンが設置されていますよ。
  • ダイアパレスの館名板です。
  • 約９．２帖のＬＤＫです。西側の壁にはガラスブロックが入っているので、とても明るく、目隠し効果も有り。
  • 新幹線　新神戸駅の南側の立地です。　すぐそばに六甲山という、神戸らしい立地ですよ。
  • 玄関を入ると、右側にシューズクローゼットがありますよ。　そして、トイレの扉があります。
  • 玄関を入ると、右側に、シューズクローゼットがありますよ。　収納力があるので安心ですね。
  • ビルトインコンロは、ガスコンロです。　３つ口なので、便利ですよ。
  • ガラスブロックで、とても明るいＬＤＫ。　電気代が少なくて済むかもしれませんね。
  • ガラスブロック側から隣の洋室に向かって見ると、こんな感じです。　お部屋の南西側に腰窓があります。
  • 約６帖の洋室です。　右側に見える扉の向こうには、約９．２帖のＬＤＫがありますよ。
  • 約６帖の洋室です。　クローゼットがありますよ。　窓の外側にバルコニーがありますよ。
  • 約６帖の洋室に面しているバルコニーです。　東側に位置していますよ。
  • モニター付きインターホンです。エントランスがオートロックなので安心ですね。
  • 脱衣室です。　洗濯機置き場となっていて、洗濯防水パンが設置されていますよ。
  • 洗濯防水パンの右側の扉を開けると、浴室です。　ユニットバスです。　洗面台が付いています。
  • 給湯用リモコンです。　自動でお湯張りが出来るので、うっかりお湯張りすぎも心配いりませんね。
  • 浴槽のそばに、洗面台があります。　浴槽への差し湯もシャワーも、こちらの蛇口をひねってくださいね。
  • 室内側からの浴室リモコンです。
  • 生活にとても便利な立地です。　神戸を代表する中央区。　ダイアパレス新神戸に住んでみませんか？
  • コトノハコ神戸
  • グルメシティ新神戸店
  • ローソン加納町１丁目店
  • 神戸市立布引中学校
  • 神戸市立中央小学校
  • 二宮保育園
  • 神戸布引郵便局

    アピールポイント

    ～～　物件のおすすめポイント　～～
    ◆　ＬＤＫの西側の壁に、やわらかな自然光に満ちた明るい空間を作るガラスブロック仕様♪
    ◆　２０２０年１１月　リフォーム済み！
    　・　システムキッチン　新調
    　・　ユニットバス　新調
    　・　洗面化粧台　新調
    　・　トイレ　新調
    　・　建具　新調
    　・　フローリング　貼替え
    　・　全室　クロス　貼替え
    　・　給湯器　新調
    　・　ハウスクリーニング

    ～～～　周辺環境　～～～
    ◆　コトノハコ神戸まで　徒歩約６分
    ◆　グルメシティ新神戸店まで　徒歩約５分
    ◆　ローソン加納町１丁目店まで　徒歩約３分
    ◆　中央小学校まで　徒歩約８分
    ◆　布引中学校まで　徒歩約１３分

    ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

    本物件のお問い合わせは兵庫営業所まで。

    【兵庫営業所】〒６５２－０８０３
    兵庫県神戸市兵庫区大開通７丁目５－１３
    ＴＥＬ：０１２０－９２０－６９１
    　　　　０７８－９４５－８３０１　
    ＦＡＸ：０７８－９４５－８３０２

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩12分
    山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩9分
    所在地 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,390万円 平米単価 34.63万円/㎡
    管理費 11,270円/月 修繕積立金 7,320円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレス新神戸 206
    設備 バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　高温差湯式　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：佐藤工業株式会社
    用途地域：商業地域
    間取り(内訳) 1LDK（洋 6　LDK 9.2）
    専有面積 壁芯 40.14㎡ バルコニー 2.97㎡
    階建/階 11階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1985年7月(築38年3ヶ月) 総戸数 55戸
    駐車場 なし バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 40.14㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(コミュニティワン株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979824947 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/08 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＴＥＮＡ

    交通：
    神戸電鉄有馬線／北鈴蘭台　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市北区泉台１丁目１－７－００３　
    TEL：
    078-591-7808
    FAX：
    078-597-7178
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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