新築売戸建住宅 神戸市兵庫区 上沢通３丁目 (湊川公園駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年5月
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建物面積 | 124.75㎡ | 土地面積 | 公簿 52.04㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
バス１坪以上 24時間換気システム
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＊優れた設備 ＊駐車場ありの３階建て広々４ＬＤＫ ＊前面道路は広く明るい角地 ＊駅チカ（湊川駅・湊川公園駅） ＊東山商店街までも１０分圏内お買い物には困らない立地
アピールポイント
■複層ガラスで防音性・断熱性優秀
■各部屋にクローゼットあり
■収納スペース多数あり
■キッチンとダイニングとリビングに床暖房あり
■キッチンスペースにはカップボードあり
■浴室にはテレビ・浴室乾燥機・ミストサウナあり
■近所に２１時４５分まで開いてるトーホーストアあり
↓ 本物件の内覧やお問い合わせは【アテナ兵庫営業所】まで ↓
〒６５２－０８０３
兵庫県神戸市兵庫区大開通７丁目５－１３
ＴＥＬ：０１２０－９２０－６９１（通話無料）
０７８－９４５－８３０１
ＦＡＸ：０７８－９４５－８３０２
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 神戸高速南北線 / 湊川駅 徒歩6分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,180万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ＴＶ付浴室 ミストサウナ 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 キッチン床暖房 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：北西向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 神戸市兵庫区上沢通３丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 8.8･5.7･5.3･5.3 LDK 18.5） | 建物面積 | 124.75㎡ |
| 土地面積 | 公簿 52.04㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年5月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 角地：２方道路 北西15.0m 公道 南東4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982588960 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/10 | 次回更新予定日 | 2024/08/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＡＴＥＮＡ
- 交通：
- 神戸電鉄有馬線／北鈴蘭台 徒歩10分
- 住所：
- 兵庫県神戸市北区泉台１丁目１－７－００３
- TEL：
- 078-591-7808
- FAX：
- 078-597-7178
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０２１７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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