新築売戸建住宅 神戸市兵庫区 湊川町９丁目 (湊川駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 / 湊川駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年12月
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建物面積 | 103.92㎡ | 土地面積 | 公簿 97.76㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
外断熱工法 高気密高断熱住宅 バス１坪以上 24時間換気システム
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■ママが喜ぶ家づくりの【マリンホーム施工】で 暮らしやすさアップ！■高断熱住宅で、夏は涼しく、冬はあったかく♪ 床暖房で足元もほっかほか♪■地震に強い家！
アピールポイント
～～ 物件のおすすめポイント ～～
◆敷地面積 ９７．７６㎡
◆建物面積 １０３．９２㎡
◆ＺＥＨ住宅！
◆安心の耐震性能（耐震等級３）とサポート（１０年間の無料点検）
◆玄関には土間収納あり♪
◆１７．３帖のＬＤＫにはリビング階段♪ 床暖房２ヶ所あり♪
◆キッチンにも床暖房あり♪ キッチンの裏にはパントリー♪
◆対面式システムキッチンは、ＩＨコンロ・タッチレス水栓・食洗機・サイレントシンク搭載♪
◆浴室には１２Ｖテレビ設置・浴室暖房乾燥機搭載・ほっカラリ床♪
◆洗面室にはガス衣類乾燥機【乾太くん】設置♪
◆２階の８．１帖の洋室にはウォークインクローゼットあり♪
物件詳細情報
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 / 湊川駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット ＴＶ付浴室 太陽光発電システム 床暖房 シューズＩＣ モニタ付インターホン ダブルロックドア シャッター雨戸 防犯用ガラス 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 キッチン床暖房 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：東向き 施工会社：株式会社マリンホーム 設備保証付 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 神戸市兵庫区湊川町９丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 8.1･4.7･4.6･3.5 LDK 17.3） | 建物面積 | 103.92㎡ |
| 土地面積 | 公簿 97.76㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北東5.7m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981781274 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/22 | 次回更新予定日 | 2024/05/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＡＴＥＮＡ
- 交通：
- 神戸電鉄有馬線／北鈴蘭台 徒歩10分
- 住所：
- 兵庫県神戸市北区泉台１丁目１－７－００３
- TEL：
- 078-591-7808
- FAX：
- 078-597-7178
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０２１７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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