売戸建住宅 神戸市長田区 南駒栄町 (苅藻駅) 2階建 3DK
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄海岸線 / 苅藻駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区南駒栄町 | ||||
| 築年月 | 1970年8月(築53年2ヶ月) | 建物面積 | 174.82㎡ | 土地面積 | 公簿 134.63㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■１階は車庫と 使い道たっぷりの【作業場】■２階は ２０１０年にリフォーム済みの３ＤＫの住居です♪■丁寧にお使いです♪■地下鉄 苅藻駅から 徒歩３分の立地
アピールポイント
～～２０１０年６月 リフォーム内容 ～～
● 屋根 葺き替え
● システムキッチン 交換
● 洗面台 交換
● ＤＫ・廊下・洋室のクロス 及び 床の張り替え
～～～ 備 考 ～～～
※ 建ぺい率オーバー
※ 住み替えにつき、引渡猶予必要
※ 敷地一部（２７．７５㎡）に地上権設定あり（＊神戸市営地下鉄）
～～～ 周辺環境 ～～～
◆ 駒栄保育所まで 徒歩５分
◆ 真陽小学校まで 徒歩８分
◆ 長田中学校まで 徒歩１６分
◆ アスタくにづか５番館まで 徒歩１０分
◆ アグロガーデンまで 徒歩１０分
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本物件のお問い合わせは兵庫営業所まで。
【兵庫営業所】〒６５２－０８０３
兵庫県神戸市兵庫区大開通７丁目５－１３
ＴＥＬ：０１２０－９２０－６９１
０７８－９４５－８３０１
ＦＡＸ：０７８－９４５－８３０２
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄海岸線 / 苅藻駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄海岸線 / 駒ヶ林駅 徒歩8分 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区南駒栄町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | クローゼット ３口以上コンロ 出窓 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| 建物名 | 神戸市長田区南駒栄町 作業場付き戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3DK（洋 9.7･8･5.3 DK 6.6） | 建物面積 | 174.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 134.63㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1970年8月(築53年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 | 接道状況 | 南4.0m 公道 接面4.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979913435 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/09 | 次回更新予定日 | 2023/10/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＡＴＥＮＡ
- 交通：
- 神戸電鉄有馬線／北鈴蘭台 徒歩10分
- 住所：
- 兵庫県神戸市北区泉台１丁目１－７－００３
- TEL：
- 078-591-7808
- FAX：
- 078-597-7178
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０２１７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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