売地 神戸市北区 星和台２丁目 (西鈴蘭台駅) 住宅用地

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価格 2,280万円 最適用途 住宅用地
交通 神戸電鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩21分
所在地 兵庫県神戸市北区星和台２丁目
土地面積 公簿 240.05㎡ 坪数 72.61坪 坪単価 31.40万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
南西角地　陽当り良好です　土地面積　７２．６１坪
  • 陽当りの良い南西角地
  • 開放感のある土地です

    アピールポイント

    南西角地　陽当り良好です　土地面積　７２．６１坪　建築条件はありません

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩21分
    その他交通 神戸電鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅
    【バス】12分 星和台２丁目 停歩1分
    所在地 兵庫県神戸市北区星和台２丁目
    物件種目 売地
    価格 2,280万円 坪単価 31.40万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考
    土地面積 公簿 240.05㎡ 坪数 72.61坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 角地：２方道路　南9.5m 公道 接面8.6m　西12.0m 公道 接面11.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6987487203 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2025/08/30 次回更新予定日 2026/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＴＥＮＡ

    交通：
    神戸電鉄粟生線／西鈴蘭台　徒歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市北区北五葉１丁目３－１５　
    TEL：
    078-591-7808
    FAX：
    078-597-7178
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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