売地 神戸市北区 鈴蘭台西町４丁目 (鈴蘭台駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 1,930万円 最適用途 住宅用地
交通 神戸電鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町４丁目
土地面積 公簿 257.13㎡ 坪数 77.78坪 坪単価 24.82万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
◇１号地　土地面積：約７７坪　◇前面道路との高低差無し　◇建築条件無しですのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です
  • １号地
  • 前面道路

    アピールポイント

    ◇神鉄「鈴蘭台駅」徒歩約７分

    ※１号地：敷地面積の最低限度１００㎡
    敷地の一部が急傾斜地崩壊危険区域及び土砂災害警戒区域（急傾斜の崩落）
    にかかっております。敷地の一部約６１㎡を崖地条例離隔面積として計算しています。
    汚水管及びガス管は既設配管。給水管の未新規に整備。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩7分
    その他交通 神戸電鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩7分
    所在地 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町４丁目
    物件種目 売地
    価格 1,930万円 坪単価 24.82万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 257.13㎡ 坪数 77.78坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 南5.1m 公道 接面8.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6976922836 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/03 次回更新予定日 2023/03/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＴＥＮＡ

    交通：
    神戸電鉄有馬線／北鈴蘭台　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市北区泉台１丁目１－７－００３　
    TEL：
    078-591-7808
    FAX：
    078-597-7178
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。