売マンション ディオ・フェルティ神戸 壱番館 1302 3LDK
| 価格 | 2,598万円 | 階建/階 | 15階建/13階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄海岸線 / 和田岬駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町１丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年8月(築33年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 67.22㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
アピールポイント
◆２０２３年３月下旬 改装工事完了予定です（改装内容・時期は変更する事があります）
◆リフォーム内容
・システムキッチン 新調
・浴室ユニットバス 新調
・洗面化粧台 新調
・便器温水洗浄便座 新調
・クロス 貼替え
・フローリング 貼替え
◆全室エアコン設置可
◆１５階建ての１３階部分
◆ペット飼育可（条件付き）
◆固定資産税：２０２２年度 ６５，２１２円
◆サービスバルコニー面積：０．５０㎡
◆防犯の為、買主様には鍵交換を推奨いたします。
◆犬・猫飼育の場合は２匹まで。
成長時の体高が約４０ｃｍ、体長約７０ｃｍ、体重約１０ｋｇ以下のキャリーに入る大きさ。
飼育にあたり、許可証の申請とラベルの交付が必要です。
その他詳細は担当者までお問合せください。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
本物件のお問い合わせは兵庫営業所まで。
【兵庫営業所】〒６５２－０８０３
兵庫県神戸市兵庫区大開通７丁目５－１３
ＴＥＬ：０１２０－９２０－６９１
０７８－９４５－８３０１
ＦＡＸ：０７８－９４５－８３０２
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄海岸線 / 和田岬駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 兵庫駅 徒歩14分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,598万円 | 平米単価 | 38.65万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,070円/月 | 修繕積立金 | 8,740円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ディオ・フェルティ神戸 壱番館 1302 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 室内洗濯機置場 オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ ３口以上コンロ 敷地内公園 エレベーター 全居室フローリング 都市ガス 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：西向き 施工会社：（株）長谷工コーポレーション |
||
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.2･6･5.3 LDK 12.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 67.22㎡ | バルコニー | 11.58㎡ |
| 階建/階 | 15階建/13階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1989年8月(築33年8ヶ月) | 総戸数 | 287戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2023年03月 全室クロス張替え 床（フローリング等） |
||
| 駐車場 | 有 15,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤((株)長谷工コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6978412743 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/10 | 次回更新予定日 | 2023/04/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＡＴＥＮＡ
- 交通：
- 神戸電鉄有馬線／北鈴蘭台 徒歩10分
- 住所：
- 兵庫県神戸市北区泉台１丁目１－７－００３
- TEL：
- 078-591-7808
- FAX：
- 078-597-7178
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０２１７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
