売マンション リブコート兵庫水木通 207 3LDK

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価格 2,280万円 階建/階 11階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩3分
所在地 兵庫県神戸市兵庫区水木通２丁目
築年月 1998年1月(築25年9ヶ月) 面積 壁芯 56.30㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　24時間セキュリティー　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
新開地駅徒歩３分の立地！！２面バルコニーで風通し良好。リフォーム済即入居可です。
  • 専有面積５６．３０㎡の、間取りは３ＬＤＫです。スタイリッシュな空間の和室がありますよ。
  • 光を透過・屈折・反射させるガラスブロック壁は、やわらかな自然光に満ちた明るい空間ですよ。
  • コンパクトなキッチンスペースですが、必要な動線は確保できます。
  • 広々としたシステムキッチンです。
  • 追い炊き機能、浴室乾燥機付きで、梅雨時期のお洗濯も心配いりませんね。
  • 明るい三面扉。左側には洗濯パンのスペースです。
  • 浴槽の左側に取っ手が付いているので、なにかと安心ですね。
  • 温水洗浄便座なので、快適間違いなしです。
  • トイレの上には収納棚が設置されているので、ペーパーのストックも安心して置けますよ。
  • ７．７帖のガラスブロックの明るいリビングです。奥はスタイリッシュな和室になっていますよ。
  • ６帖の和室。奥はバルコニー。
  • ６帖の和室からリビングへの扉はオシャレなのです。
  • ４．１帖の洋室。ちゃんとクローゼットもあります。奥はバルコニーになっています。
  • ４．６帖のフリールーム。左側に見える扉はクローゼットです。奥はバルコニーになっています。
  • フリールームのクローゼット。きちんと収納があるので安心ですね。
  • 和室とフリールームに面するバルコニーです。目隠しフェンスが設置されているので安心して干せますね。
  • コンパクトで明るい玄関です。
  • 玄関側から見た廊下です。正面に見えるのは洗面室です。右側の扉はトイレです。
  • 玄関扉。右側にメーターボックスがあります。
  • ２階のエレベーター。右側に見える通路の先が当物件があります。
  • 階段もあり、便利です。綺麗にお掃除もなされていますよ。
  • １階のエレベーターホールです
  • 駐輪場です
  • 左手には管理人室がありますよ。
  • 昔、水木しげる氏が住んでいたアパートの跡地にこのマンションが建ちました。
  • １１階建ての立派なマンションです。隣には銭湯がありますよ。

    アピールポイント

    ◆２０２１年９月リフォーム済
    ・クロス全面張替え
    ・システムキッチン新調
    ・洗面化粧台新調
    ・温水洗浄便座新調
    ・畳表替え
    ・襖障子張替え
    ・ＬＤＫ洋室フロアタイル張替え
    ・トイレ洗面所クッションフロア張替え
    ・ＬＥＤダウンライト設置
    ・スイッチコンセントプレート交換

    ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

    本物件のお問い合わせは兵庫営業所まで。

    【兵庫営業所】〒６５２－０８０３
    兵庫県神戸市兵庫区大開通７丁目５－１３
    ＴＥＬ：０１２０－９２０－６９１
    　　　　０７８－９４５－８３０１　
    ＦＡＸ：０７８－９４５－８３０２

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    物件詳細情報

    交通 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩3分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩7分
    所在地 兵庫県神戸市兵庫区水木通２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,280万円 平米単価 40.50万円/㎡
    管理費 9,110円/月 修繕積立金 12,930円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 リブコート兵庫水木通 207
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：（株）兼北
    用途地域：近隣商業
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 4.6･4.1　LDK 10.9）
    専有面積 壁芯 56.30㎡ バルコニー 10.82㎡
    階建/階 11階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1998年1月(築25年9ヶ月) 総戸数 71戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年09月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2021年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　ＬＤＫ・洋室フロアタイル貼替、ＬＥＤ　ダウンライト設置、ＳＷ／コンセントプレート交換、ハウスクリーニング
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)日本ネットワークサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6977214770 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/08 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＴＥＮＡ

    交通：
    神戸電鉄有馬線／北鈴蘭台　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市北区泉台１丁目１－７－００３　
    TEL：
    078-591-7808
    FAX：
    078-597-7178
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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