売マンション プリオーレ神戸 7階 2LDK

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価格 1,690万円 階建/階 14階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩3分
所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目
築年月 1987年3月(築36年1ヶ月) 面積 壁芯 49.12㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅徒歩３分の立地　◇新規リノベーション物件（令和４年９月下旬完了）
  • ２ＬＤＫ
  • １４階建てマンション
  • お手入れのしやすいシステムキッチンなのです
  • ビルトインの３口ガスコンロ。換気扇も手入れがしやすいですよ。サーッと拭くだけ～
  • 収納力あるんです
  • １０．７帖のリビングと隣の洋室は３枚引き戸なので開口部が広くて安心ですよ
  • ５．０帖の洋室は南東にあるので　とっても明るいのです
  • ５．０帖の洋室。右側にはシェルフとクローゼットなんです。見せる収納と見せない収納なんです。
  • ５．１帖の洋室は引き戸で手前のリビングと区切られているので、閉めたい時は引き戸でサーッ。
  • 玄関を入って廊下。そして奥の扉には・・・洗濯機を隠します。
  • 横長の鏡がついていますよ
  • 掃除のしやすい凹凸のない便器でお掃除がしやすいですね。上には収納棚があってトイレットペーパー置けます
  • 女優ミラーのような明るい洗面化粧台なんです
  • 収納力もあるので毎日使う物をたくさん置いておけますね
  • 白い玄関扉。そして左側にあるのはシューズクローゼットです。スッキリした玄関ですよ。
  • リビングと洋室に面しているバルコニーは７階なのでとても開放感があるんです

    アピールポイント

    ◇リノベーション２０２２年９月完了
    ・新規交換（システムキッチン、ユニットバス、建具、洗面化粧台、トイレ）
    ・新規貼替（床材、クロス全室）
    ・ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩3分
    その他交通 神戸高速南北線 / 新開地駅 徒歩4分
    神戸電鉄有馬線 / 湊川駅 徒歩4分
    所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,690万円 平米単価 34.41万円/㎡
    管理費 10,700円/月 修繕積立金 12,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プリオーレ神戸
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　室内洗濯機置場　クローゼット　エレベーター２基以上　エレベーター　洗濯機置場　全居室フローリング　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5･5.1　LDK 10.7）
    専有面積 壁芯 49.12㎡ バルコニー 6.30㎡
    階建/階 14階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1987年3月(築36年1ヶ月) 総戸数 133戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　ハウスクリーニング
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(野村不動産パートナーズ(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6976954030 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/09 次回更新予定日 2023/03/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＴＥＮＡ

    交通：
    神戸電鉄有馬線／北鈴蘭台　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市北区泉台１丁目１－７－００３　
    TEL：
    078-591-7808
    FAX：
    078-597-7178
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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