売戸建住宅 神戸市長田区 池田上町 (長田駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 長田駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区池田上町 | ||||
| 築年月 | 1951年2月(築74年5ヶ月) | 建物面積 | 58.24㎡ | 土地面積 | 公簿 171.96㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆敷地面積１７１．９６㎡ ◆カースペースあり ◆日当たり良好 ◆各部屋６帖以上
アピールポイント
＊ ２沿線以上利用可・・【地下鉄 長田駅】まで６００ｍ
【山電 高速長田駅】まで７５０ｍ
【山電 西代駅】まで８００ｍ
＊ ＬＤＫ２０帖以上 ・・ 収納多数の広いお部屋♪
＊ 土地５０坪以上 ・・ カースペース♪ 緑の多いお庭♪ 角地♪
＊ 南向き陽当り良好 ・・ 全室南向き☆ バルコニーも南向き☆
＊ 一階の和室には縁側 ・・ のんびりくつろげる空間☆
＊ トイレ２ヶ所 ・・ 温水洗浄便座☆
＊ 小学校へは徒歩１０分以内 ・・ 西側向かいの立地
※新築年月日不詳（表記の築年月は固定資産課税台帳登録事項証明書による）
※リフォーム及び増築年月日不詳
※建物面積は登記簿に基づき記載していますが、実際は増築面積が加算されています。詳細面積は不詳。
※売主の契約不適合責任は免責とします。
※売主は境界明示をせず現状での引き渡しとします。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 長田駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区池田上町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エアコン２台以上 クローゼット 床下収納 ３口以上コンロ オートバス シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 都市ガス 電気 エアコン 庭 縁側 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 戸市兵庫区大開通７丁目５－１３ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 神戸市長田区池田上町 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 8･6 洋 11 LDK 20） | 建物面積 | 58.24㎡ |
| 土地面積 | 公簿 171.96㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1951年2月(築74年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 北東6.0m 公道 北西5.4m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985208560 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/02/14 | 次回更新予定日 | 2025/06/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＡＴＥＮＡ
- 交通：
- 神戸電鉄有馬線／北鈴蘭台 徒歩10分
- 住所：
- 兵庫県神戸市北区泉台１丁目１－７－００３
- TEL：
- 078-591-7808
- FAX：
- 078-597-7178
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０２１７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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