売戸建住宅 神戸市北区 花山中尾台１丁目 (花山駅) 2階建 4LDK

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価格 3,280万円 間取り 4LDK
交通 神戸電鉄有馬線 / 花山駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市北区花山中尾台１丁目
築年月 2001年5月(築22年7ヶ月) 建物面積 117.99㎡ 土地面積 公簿 220.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
神鉄「花山駅」徒歩７分　土地面積　６６．５９坪　建物面積　３５．６９坪
  • 蔵

    アピールポイント

    ■ミサワホーム施工の『蔵』のある家　ハイルーフ車２台駐車可能（但し、車種による）　迫力のあるリビング吹き抜け　眺望良好です
    ■リフォーム施工　令和５年１１月　外壁・屋根塗装　キッチン、カップボード新調　ユニットバス新調　洗面化粧台新調　トイレ２箇所新調　ペアガラス一部交換
    ＬＤ床暖房新調　畳表替え　クロス貼替　ハウスクリーニング等

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 花山駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市北区花山中尾台１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：ミサワホーム旧施工
    建物名 神戸市北区花山中尾台１丁目戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 8･6･6　LDK 16） 建物面積 117.99㎡
    土地面積 公簿 220.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2001年5月(築22年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　ペアガラス交換（一部）
    ■外装：2023年11月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 公道 接面19.4m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980525286 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/09 次回更新予定日 2023/11/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＴＥＮＡ

    交通：
    神戸電鉄有馬線／北鈴蘭台　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市北区泉台１丁目１－７－００３　
    TEL：
    078-591-7808
    FAX：
    078-597-7178
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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