売戸建住宅 神戸市兵庫区 塚本通５丁目 (大開駅) 2階建 2LDK

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価格 1,480万円 間取り 2LDK
交通 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩3分
所在地 兵庫県神戸市兵庫区塚本通５丁目
築年月 1996年1月(築27年9ヶ月) 建物面積 51.82㎡ 土地面積 公簿 34.78㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■塚本通の不動産売買は、地元営業の　ＡＴＥＮＡ（アテナ）へご相談ください。　■３駅３沿線（ＪＲ・神戸高速（山陽・阪神）・地下鉄）が、徒歩１０分圏内で利用可能です♪
  • 生活利便の良い平坦な立地の２ＬＤＫ。１階に１０．３帖のＬＤＫ。２階に和室と洋室がありますよ♪
  • 隣はお蕎麦屋さんがあります。近隣にスーパーもたくさんあり、駅からも近いですし、生活しやすい立地です
  • １０．３帖のＬＤＫにある収納の多いシステムキッチン。　窓もあり換気も出来ますよ。
  • スッキリとした玄関です。左側の扉はシューズボックスとなっています♪
  • １０．３帖のＬＤＫです。システムキッチンの左側に見える壁のところは２階への階段があり、階段下は収納♪
  • １０．３帖のＬＤＫです。開いている扉の向こうは玄関になります。右側に見える棚は裏側のシューズボックス
  • システムキッチンの奥側にある洗面化粧台です。孤立していないので冬場ＬＤＫで暖房をつけていると暖かい♪
  • 浴室には窓もありますが、浴室暖房乾燥機も付いていますよ。手すりも設置されているので、安心安全ですね♪
  • 温水洗浄便座です。　窓もついているので、明るいですし換気も出来ますよ。　手すりもございますよ。
  • ２階の５．６帖の洋室です。左側にクローゼットがありますよ。正面に見える窓からはバルコニーに出られます
  • ２階の６．１帖の和室です。　おうちの正面側にある出窓のお部屋です。　出窓の所には障子がありますよ。
  • 関西スーパー兵庫店
  • 関西スーパー大開店
  • セブンイレブン神戸羽坂通３丁目店
  • マクドナルド神戸大開通店
  • 神戸市立兵庫中学校
  • 神戸市立兵庫大開小学校
  • 羽坂保育所
  • 神戸塚本郵便局

    アピールポイント

    ～～　物件おすすめポイント　～～
    ◆即日案内可能！！
    ◆周辺には美味しい飲食店もたくさんで、日々の生活が楽しくなります。
    ◆ＪＲ・神戸高速鉄道（阪神）・地下鉄　いずれへの利便性もＧＯＯＤ♪
    ◆買物施設　徒歩圏内にあり
    ◆小屋根裏収納あり
    ◆【大開小学校】　まで、徒歩６分で通学安心♪

    ～～～　周辺環境　～～～
    ・　関西スーパー兵庫店まで　徒歩３分
    ・　関西スーパー大開店まで　徒歩５分
    ・　兵庫中学校まで　徒歩９分
    ・　兵庫大開小学校まで　徒歩６分
    ・　羽坂保育所まで　徒歩４分
    ・　神戸塚本郵便局まで　徒歩４分

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    本物件のお問い合わせは兵庫営業所まで。

    【兵庫営業所】〒６５２－０８０３
    兵庫県神戸市兵庫区大開通７丁目５－１３
    ＴＥＬ：０１２０－９２０－６９１
    　　　　０７８－９４５－８３０１　
    ＦＡＸ：０７８－９４５－８３０２

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    物件詳細情報

    交通 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 兵庫駅 徒歩4分
    地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩11分
    所在地 兵庫県神戸市兵庫区塚本通５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    建物名 神戸市兵庫区塚本通５丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 2LDK（和 6.1　洋 5.6　LDK 10.3） 建物面積 51.82㎡
    土地面積 公簿 34.78㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年1月(築27年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 北東8.0m 公道 接面3.8m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979828188 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/08 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＴＥＮＡ

    交通：
    神戸電鉄有馬線／北鈴蘭台　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市北区泉台１丁目１－７－００３　
    TEL：
    078-591-7808
    FAX：
    078-597-7178
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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