売戸建住宅 神戸市須磨区 大手町２丁目 (東須磨駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,880万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区大手町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年12月(築1年未満) | 建物面積 | 99.83㎡ | 土地面積 | 公簿 75.85㎡ |
| 私道負担面積 | 3.66㎡ | ||||
ポイント
高気密高断熱住宅 バス１坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
アピールポイント
２駅利用可能です！山陽電鉄洗「東須磨」駅より徒歩４分・市営地下鉄線「板宿」駅より徒歩７分の立地です。
ＬＤＫは約１７帖の広さです。そして南向きのバルコニー。屋上にはルーフバルコニーがありますよ。
１台分のカースペースもあって安心です。
なによりも平坦地なので、暮らしやすい立地です。
ポストには、宅配ボックスもついているので、安心して荷物を受け取れますよ。
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区大手町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり ック製） |
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| 建物名 | 神戸市須磨区大手町２丁目 新築戸建２号地 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6.5･6･5.3･4.7 LDK 17） | 建物面積 | 99.83㎡ |
| 土地面積 | 公簿 75.85㎡ | 私道負担面積 | 3.66㎡ |
| 築年月 | 2022年12月(築1年未満) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 南東7.2m 公道 接面9.9m 北東2.7m 公道 接面7.2m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979389437 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/08 | 次回更新予定日 | 2023/10/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＡＴＥＮＡ
- 交通：
- 神戸電鉄有馬線／北鈴蘭台 徒歩10分
- 住所：
- 兵庫県神戸市北区泉台１丁目１－７－００３
- TEL：
- 078-591-7808
- FAX：
- 078-597-7178
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０２１７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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