売戸建住宅 神戸市須磨区 白川台３丁目 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅
所在地 兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目
築年月 2003年6月(築20年1ヶ月) 建物面積 95.98㎡ 土地面積 公簿 107.48㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
システムキッチン付、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。
  • 閑静な住宅街の中の４ＬＤＫ。角地で陽当り良好な木造２階建です。内装も外壁塗装も完了しています。
  • 明るくシンプルな玄関。シューズボックスも設置されていますよ。採光窓の付いたドアは通風窓でもあります。
  • １４帖のＬＤＫ。設置されているダウンライトは明るく、お部屋を広く感じさせますよ。
  • キッチンは陽当りもよく手元を明るくしてくれます。床下収納庫も勝手口もありますよ。
  • システムキッチンの作業スペースには、電気もガスもコンセントが付いているのでとても便利ですよ。
  • 収納力のあるシステムキッチンには、食器洗浄乾燥機も付いています。
  • 洗面台の左側には洗濯機置き場。窓が付いていて換気も良し。右側には高さ可動な収納棚が設置されていますよ
  • ルーバー窓が付いていて、通風も採光も出来る、オシャレな浴室です。
  • １階のトイレ。階段の下に位置しています。ルーバー窓も付いていて、通風も採光も良いですよ。
  • １階の６帖の洋室です。クローゼットの左側には窓があり、その下にはカウンターが設置されていますよ。
  • 階段を上がると左手側に６帖の洋室。右手側にトイレと６帖と７．５帖の洋室があります。
  • ２階の階段を上がって左手側の６帖の洋室です。南東側に出窓があり明るいですよ。バルコニーに面しています
  • ２階の階段を上がって右手側の７．５帖の洋室です。バルコニーに面していて明るいお部屋ですよ。
  • ２階の階段を上がって右手側の６帖の洋室です。北西側に出窓がありますよ。
  • ２階のトイレです。ルーバー窓で、陽当りも通風の良しですよ。

    アピールポイント

    ◆２０２３年３月リフォーム完成！
    ◆駐車２台可能！
    ◆北東角地で陽当り良好です！

    ◆リフォーム内容＜２０２３年３月工事完了＞
    　・キッチン
    　・バス
    　・トイレ
    　・洗面台
    　・洗濯防水パン
    　・ダウンライト新設
    　・クロス張替え
    　・フロアタイル張替え
    　・ＣＦ張替え
    　・玄関入替え
    　・外壁塗装　等

    ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

    本物件のお問い合わせは兵庫営業所まで。

    【兵庫営業所】〒６５２－０８０３
    兵庫県神戸市兵庫区大開通７丁目５－１３
    ＴＥＬ：０１２０－９２０－６９１
    　　　　０７８－９４５－８３０１　
    ＦＡＸ：０７８－９４５－８３０２

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    建物名 神戸市須磨区白川台３丁目　戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･6･6･6　LDK 14） 建物面積 95.98㎡
    土地面積 公簿 107.48㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2003年6月(築20年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　東9.0m 公道　北6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979072315 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/01 次回更新予定日 2023/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＴＥＮＡ

    交通：
    神戸電鉄有馬線／北鈴蘭台　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市北区泉台１丁目１－７－００３　
    TEL：
    078-591-7808
    FAX：
    078-597-7178
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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