売戸建住宅 明石市 魚住町長坂寺 (魚住駅) 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩15分
所在地 兵庫県明石市魚住町長坂寺
築年月 2014年7月(築8年9ヶ月) 建物面積 100.60㎡ 土地面積 公簿 177.66㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＪＲ魚住駅徒歩１５分平成２６年築の戸建です。
  • 二階建て、土地面積１７７．６６㎡。４ＬＤＫの戸建住宅です。
  • ＪＲ魚住駅から徒歩１５分の立地で、素敵な優しい感じのおうちですよ。
  • 広くて、収納もついていて、スッキリした玄関ですよ。
  • １６帖のＬＤＫ。明るい空間です。窓際にはカウンターが付いています。
  • 食洗機の付いているシステムキッチン。キッチンからはリビングが広く見渡せます。勝手口もありますよ。
  • 収納力のあるシャワー付き洗面化粧台ですよ。
  • 大きなバスタブ。ゆっくり足を伸ばして入れます。横長の鏡がついています。
  • １階のオシャレなトイレです。無駄のない設計で、便器の後ろ側の天井は階段になっています。
  • ２階の７帖の洋室です。出入口の扉を入ると正面にウォークインクローゼットの扉が見えます。
  • ２階の６帖の洋室です。クローゼットがありますよ。窓も２面にあり、採光・通風良しですよ。
  • ２階の６．２帖の洋室です。クローゼットもあるので安心ですね。
  • ２階の明るいトイレです。温水洗浄暖房便座です。お手入れのしやすい便器ですよ。
  • ＬＤＫの窓の外側は縁側になっています。目隠しのパネルも屋根も付いているので雨でも安心ですね。
  • 公道から家までの通路です。

    アピールポイント

    ◆ＪＲ魚住駅徒歩１５分

    ◆平成２６年７月築

    ◆土地面積１７７．６６㎡
    ◆建物面積１００．６０㎡

    ◆１階に和室あり
    ◆令和５年３月　室内一部補修（クロス張替え等）実施

    ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

    本物件のお問い合わせは兵庫営業所まで。

    【兵庫営業所】〒６５２－０８０３
    兵庫県神戸市兵庫区大開通７丁目５－１３
    ＴＥＬ：０１２０－９２０－６９１
    　　　　０７８－９４５－８３０１　
    ＦＡＸ：０７８－９４５－８３０２

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県明石市魚住町長坂寺
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    建物名 明石市魚住町長坂寺戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7･6.2･6　LDK 16） 建物面積 100.60㎡
    土地面積 公簿 177.66㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2014年7月(築8年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西5.9m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978636776 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/10 次回更新予定日 2023/03/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＴＥＮＡ

    交通：
    神戸電鉄有馬線／北鈴蘭台　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市北区泉台１丁目１－７－００３　
    TEL：
    078-591-7808
    FAX：
    078-597-7178
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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