新築売戸建住宅 三木市 志染町青山６丁目 2階建 4LDK

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価格 4,380万円 間取り 4LDK
交通 神戸電鉄粟生線 / 緑が丘駅
【バス】6分 緑が丘公民館前 停歩5分
所在地 兵庫県三木市志染町青山６丁目
築年月 2023年3月

 建物面積 116.76㎡ 土地面積 公簿 230.48㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　制震構造　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
人気の「青山６丁目（三木市志染町）」角地！！設備充実＋耐震等級３の新築戸建ファンビルド施工施工によるデザイン住宅です。
  • ４ＬＤＫ。和室もあります。駐車場は４台分のスペースがありますよ。
  • 完成しました。これがファンビルドのおうちです。是非、内覧してくださいませ。
  • 玄関扉を入って右側にはローカウンターがありますよ。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • ダウンライトが降り注ぐオシャレなキッチンの空間です。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • リビングの横にはスタディコーナーがありますよ。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • 照明もスタイリッシュな素敵な空間のリビングです。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • キッチンから見た明るいリビングです。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • リビングからキッチン。約２０帖は広いですよ。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • スタイリッシュな洗面化粧台。収納力もあります。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • 浴室換気暖房乾燥機が付いていますよ。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • オシャレな床のクロス、洗練された空間です。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • 扉のついた収納もあります。お掃除のしやすい便器です。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • 広い空間です。正面の扉の向こうはバックヤード。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • 洗面台の右側は洗濯機置き場があります。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • 照明も横長なのでとても明るいですよ。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • ほっカラリ床で快適なバスタイムを。　家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • ＩＨシステムキッチン。食器洗浄乾燥機ついてます。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • 換気扇もお手入れしやすいタイプですよ。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • カップボードも設置されています。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • キッチンの奥はバックヤード。パントリー。収納力あり。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • １人でも２人でも自由に使える空間、スタディコーナー。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • 足元は温水床暖房です。左の扉は４．５帖の和室です。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • 横長の小さい幅の窓の外側は駐車場です。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • リビングからキッチン。あたたかい空間ですよ。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません。
  • カウンターキッチンの下はディスプレイ・収納、ご自由に。家具・小物は展示用の為、販売対象にはなりません
  • ４．５帖の和室です。窓の左側に見える扉は押入れです。左側の引き戸の向こうはリビングになります。
  • ２階のインナーバルコニー。なんと８帖の広さです。使い方は色々。大人から子供まで好きに楽しめる空間です
  • 洋室８帖につながっているウォークインクローゼットです。広いのでたくさん収納できますね。
  • ６帖の北側の洋室には、２つのクローゼットが設置されています。とても明るいお部屋ですよ。
  • ８帖の洋室です。インナーバルコニーに出られますよ。
  • ６帖の洋室。オシャレなクロスです。インナーバルコニーを窓から見られますよ。
  • ２階のトイレです。窓もついていて明るいです。収納力もありますよ。お手入れのしやすい便器です。
  • 土地面積２３０．４８㎡。建物面積１１６．７６㎡。４ＬＤＫ。カースペース４台分。ファンビルド施工です。

    アピールポイント

    ◆三木市志染町青山６丁目角地！！
    ◆ファンビルド施工

    ◆土地面積：２３０．４８ｍ２（６９．７２坪）
    ◆建物面積：１１６．７６ｍ２（３５．３１坪）

    ◆耐震等級３＋制震金物ＥＱガード
    ◆ダクトレス熱交換換気システム『ＶＬＲ－７０』
    ◆カースペース４台分あり（車種による）
    ◆インナーバルコニー
    ◆スタディコーナー
    ◆シューズインクローク
    ◆キッチン横にバックヤード（パントリー）あり
    ◆広々とした洗面室

    ◆主要設備
    ・玄関ドアはカードキーシステム
    ・食器洗浄乾燥機
    ・カップボード
    ・浴室換気暖房乾燥機
    ・魔法瓶浴槽
    ・浴室ほっカラリ床
    ・ＬＤＫに温水床暖房
    ・雨戸は電動シャッター
    ・宅配ボックス

    ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

    本物件のお問い合わせは兵庫営業所まで。

    【兵庫営業所】〒６５２－０８０３
    兵庫県神戸市兵庫区大開通７丁目５－１３
    ＴＥＬ：０１２０－９２０－６９１
    　　　　０７８－９４５－８３０１　
    ＦＡＸ：０７８－９４５－８３０２

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄粟生線 / 緑が丘駅
    【バス】6分 緑が丘公民館前 停歩5分
    その他交通 神戸電鉄粟生線 / 広野ゴルフ場前駅 徒歩23分
    所在地 兵庫県三木市志染町青山６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　キッチン床暖房　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社ファンビルド
    ◆三木市志染町青山６丁目角地！！
    ◆ファンビルド施工

    ◆土地面積：２３０．４８ｍ２（６９．７２

    坪）
    ◆建物面積：１１６．７６ｍ２（３５．３１坪）

    ◆耐震等級３＋制震金物ＥＱガード
    ◆ダクトレス熱交換換気システム『ＶＬＲ－７０』
    ◆カースペース４台分あり（車種による）
    ◆インナーバルコニー
    ◆スタディコーナー
    ◆シューズインクローク
    ◆キッチン横にバックヤード（パントリー）あり
    ◆広々とした洗面室

    ◆主要設備
    ・玄関ドアはカードキーシステム
    ・食器洗浄乾燥機
    ・カップボード
    ・浴室換気暖房乾燥機
    ・魔法瓶浴槽
    ・浴室ほっカラリ床
    ・ＬＤＫに温水床暖房
    ・雨戸は電動シャッター
    ・宅配ボックス
    建物名 完成につきオープンハウス開催中です　三木市志染町青山６丁目新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 20） 建物面積 116.76㎡
    土地面積 公簿 230.48㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南西12.0m 公道 接面13.5m　南東6.0m 公道 接面14.5m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第BVJ-EKB22-10-0381号
    現況 建築中 引渡可能時期 期日指定　2023年03月31日
    物件番号 6977103489 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/10 次回更新予定日 2023/04/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＴＥＮＡ

    交通：
    神戸電鉄有馬線／北鈴蘭台　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市北区泉台１丁目１－７－００３　
    TEL：
    078-591-7808
    FAX：
    078-597-7178
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０２１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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