売戸建住宅 神戸市北区 泉台６丁目 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,899万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 【バス】7分 泉台７丁目 停歩2分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市北区泉台６丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年2月(築34年5ヶ月) | 建物面積 | 135.51㎡ | 土地面積 | 公簿 226.64㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
区画整理地内 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■積水ハウス旧施工のお家 ■リノベーション住宅（２０２２月８月完成予定）
アピールポイント
２０２２年８月完成
《新規交換》
キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯水栓、洗濯機パン、便器、温水洗浄便座、紙巻器、タオルリング、建具（全箇所）、照明器具、スイッチ、コンセント、テレビモニターフォン
キッチンはＩＨクッキングヒーター、浴室換気乾燥機付き
《新規設置》
ホットウォール（壁付け暖房器具）、トイレ収納、ランドリー収納
□フロアタイル仕上：ＬＤＫ、洋室３部屋、廊下、玄関土間
□クッションフロア仕上：洗面室、トイレ
□グラビオエッジ仕上：玄関（一部）
□メラミン化粧板仕上：洗面室（一部）、トイレ（一部）
□和室：畳新調、襖新調、障子貼替
□外壁屋根：塗装
□駐車場拡張
□ハウスクリーニング
□樹木伐採、剪定
物件詳細情報
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 【バス】7分 泉台７丁目 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区泉台６丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,899万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり ース２台分 |
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| 建物名 | 神戸市北区泉台６丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（和 6 洋 9.2･6.1 LDK 25.3 S 8.6） | 建物面積 | 135.51㎡ |
| 土地面積 | 公簿 226.64㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1989年2月(築34年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 北11.0m 公道 接面12.4m 西6.0m 公道 接面18.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6976111232 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/25 | 次回更新予定日 | 2023/06/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＡＴＥＮＡ
- 交通：
- 神戸電鉄有馬線／北鈴蘭台 徒歩10分
- 住所：
- 兵庫県神戸市北区泉台１丁目１－７－００３
- TEL：
- 078-591-7808
- FAX：
- 078-597-7178
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０２１７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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